毕业季催生暑期租房“热”,长租公寓增供给缓解供需压力

时间:2019-08-13 15:33:09 作者:冷市长柯网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

迎新日开幕式上,中国驻英国大使馆公参兼总领事童学军、伦敦华埠商会会长林弈权、英国中华总商会常务副会长何其华、全英学联副主席张峰以及主办方欧洲时报英国版副总经理李强等嘉宾出席并致辞。

据贝壳研究院数据显示,目前北京市单平米月租金为91.5元,环比上涨2.2%,涨幅有收窄趋势。专家预计,从9月开始,随着房源估计相对增加和毕业季的结束,新增客房比或将下降,市场供需略有缓和。而长租公寓作为专业租赁机构,通过稳定租期管理,可以有效调控需求旺季租金上涨压力,起到蓄水池的缓冲作用。

为调节毕业季供需缺口、解决毕业生租房贵的问题,一些长租公寓给出解决方案。国内规模最大的长租公寓品牌自如推出了扶助学生群体解决租住问题的自如海燕计划和自如惠蕾计划,在有效提升供给量满足市场需求的同时,长租公寓的租住产品及租务管理对初入社会的学生群体也更有保障。

据了解,自如海燕计划自第一季举办以来,已惠及全球超1000所高校,为超50万高校毕业生减免租房押金超过2亿元。今年的自如海燕计划第六季截止目前,已吸引近400万人关注、并为近30万学子搜寻推荐合适房源。自如惠蕾计划则是针对高校在校生的福利住房计划,凭相关在校证明即可享受最高30天的专属租房权益,租金低至570元。今年惠蕾计划上线至今已有全国近7万的学生积极关注,其中参与惠蕾计划的人数超过3万,为全国青年人才减轻实习生活负担,助力他们在各大城市的轻松成长与发展。

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2018年6月起,北京租赁市场步入传统旺季,需求量集中释放,平均租金出现微涨但涨幅出现收窄。专家表示,自如等长租公寓作为专业租赁机构通过增加高性价比房源供给,稳定租期管理,起到缓解租金压力的蓄水池作用。

据贝壳研究院最新数据显示,6月以来北京租赁成交量环比明显增加19.2%,房源成交周期缩短为一年以来的最低值。市场成交节奏加快,侧面反映出当前租赁市场的需求的增长。

“超高层建筑的安装工作大多都是在室外进行,有太多不可控的因素会威胁施工人员的安全,这也就要求我们的作业一定要谨慎、细致、合乎规范。”

据了解,为力保鄱阳湖流域湿地生态系统安全稳定,并积极推动湿地保护,江西还拟将鄱阳湖区106块湿地纳入《江西省第二批省重要湿地名录》。截至目前,环鄱阳湖区共有省级以上湿地公园16处,保护湿地面积6.33万公顷。(记者秦宏)

每年暑期,都是院校毕业生租房需求集中释放高峰期,95后租客占比明显增加。业内专家预计今年北京租房旺季将持续到8月,成交量将与7月持平或有进一步上升。

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