当前位置:首页 > 社会 > 找记者上壹点|房屋质量有问题,想退租却遭房产中介索要违约金

找记者上壹点|房屋质量有问题,想退租却遭房产中介索要违约金

2019-10-22 01:02:23

近日,绰号“沈林麋鹿”的于一凡女士告诉齐鲁第一信息站“齐鲁晚报”记者,慧路房地产欺骗了消费者,签署了“霸王条款”,没有办法投诉。

据了解,俞敏洪女士于8月来到济南工作。在时间紧张的情况下,她妈妈通过汇路房地产为女儿租了一栋房子。该汇路房地产位于济南市中心英雄山路264号。当时,工作人员带这名妇女的母亲参观了鲁能市凌秀市6区12楼的房子。这些房子每隔六个间隔就被拆毁一次,其中一栋的面积约为30平方米。中介每月收费1000元。俞敏洪的母亲不知道济南的房价,也没有租房的经验,所以她决定买这栋房子。俞敏洪的母亲是文盲,只在房子上签了三个月的字。该机构还承诺在三个月后退还代理费。

中介告诉俞敏洪的母亲,他们有房东的授权证书,所以双方于8月11日在房东不在场的情况下签署了合同。同时,俞敏洪的母亲支付三个月的房租(3000元)、押金(1000元)、中介费(500元)和物业管理费(130元)。然而,该合同是一个三页的电子版本,租赁期为一年。

俞敏洪住了一个月,发现房子有质量问题,价格非常高。俞敏洪告诉齐鲁晚报齐鲁一点记者,一旦门打不开,她出于恐惧报警,找到了开锁公司。在开锁公司帮助开锁之前,中间联系人中介两个小时没有到达现场解决问题。相反,它被中介指责。俞敏洪想收回自己的房租,但当她收回时,慧璐房产的工作人员没有给她退款。

俞敏洪告诉记者,慧璐房地产工作人员坚持说,如果合同提前一年终止,他们将不得不支付两个月的罚款,而不是该女子母亲承诺的三个月租赁期,押金可以退还。余女士记得中介提到的房东的委托证明,并要求汇路房产人员核对,但中介没有提供。俞敏洪说:“我没有租房子。我不知道代理商要价这么高。甚至合同时间也和我说的不一样。现在我想收回租金,但我们不得不赔钱。”

9月17日下午,《齐鲁晚报》齐鲁1: 00记者联系了慧路房地产工作人员。工作人员回答记者:“首先,合同是她和我们签订的。他们都知道价格和时间。房子的家庭成员看到了房子,并给出了证据和复印件。其次,我们最终同意退还她1000元押金。”

律师建议人们在租房时要小心,尤其是通过中介。一个人需要对房产证或房东的委托协议保持乐观,租赁合同是维护自己权利的最佳工具。

齐鲁晚报,齐鲁1: 00见习记者李静

寻找记者、寻求报道、寻求帮助,各大应用市场下载齐鲁一店应用或搜索微信小程序一店智能站,全省600多名主流媒体记者正等着您在线报道!